2021年5月28日，成果轉(zhuǎn)化公司與山西菜根產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司（以下簡稱“山西菜根公司”）簽訂合作協(xié)議，山西菜根公司整體租賃我公司自有資產(chǎn)高新國際A座，以此作為運(yùn)營載體打造數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心，集聚高質(zhì)量數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)和資源，面向山西乃至全國吸引高端創(chuàng)新資源。
本次合作是基于示范區(qū)管委會(huì)與浙江菜根科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司在建設(shè)山西數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心領(lǐng)域的又一次探索，充分借助山西菜根公司招商渠道，盤活我方資產(chǎn)，提升樓宇品牌知名度及運(yùn)營效率，為公司樓宇轉(zhuǎn)型和資產(chǎn)升級奠定良好基礎(chǔ)。
高新國際A座位于學(xué)府園區(qū)核心地帶，但該樓宇啟用時(shí)間較早，層高較低，空間格局較差，停車位不足，空置率高、資產(chǎn)收益率不高。為有效降低樓宇空置損失、提高資產(chǎn)租賃效率，成果轉(zhuǎn)化公司緊抓資產(chǎn)運(yùn)用主線，創(chuàng)新資產(chǎn)運(yùn)營管理模式，因勢調(diào)整著力點(diǎn)和應(yīng)對舉措，圍繞有效盤活存量資產(chǎn)，提高運(yùn)營效益，改善現(xiàn)金流的總體目標(biāo)，加大招商力度，通過整體租賃的方式交由社會(huì)方運(yùn)營管理，借助社會(huì)方資源優(yōu)勢，改善資產(chǎn)效益，構(gòu)筑循環(huán)良性發(fā)展新通道。
下一步，公司將繼續(xù)根據(jù)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及發(fā)展需求通過差異化的運(yùn)營管理，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局，圍繞資產(chǎn)運(yùn)營管理的定位，在實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的同時(shí)，推動(dòng)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)培育和發(fā)展，為示范區(qū)和集團(tuán)公司轉(zhuǎn)型發(fā)展提供服務(wù)支撐。
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